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“商改住”将成深圳长租公寓的下一个风口
2017.02.13
广东省政府近日发布“去库存”新规，鼓励住房租赁，明确商业用房可改建为租赁住房，并允许土地用途调整为居住用地。
改建后的商业用房，在政策待遇上将等同于住宅。一般而言，商业物业的水电价格是住宅的2倍，仅此一项，租客的使用成本就将大大降低，商业物业的市场价值和回报因此将得到提升。
对于活跃在租赁市场的长租公寓运营商来说，这被视为一个积极信号。
其次，允许空置商办物业改变成租赁住房进行经营，长租公寓的房源供应量将大增。
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上海优帕克服务式公寓(鸿艺豪苑店)交通指南
公寓座落于淮海中路，当今上海最高尚的地段。因为临近繁华的商业区，周围具有浓郁的文化气氛而斐声海内外，是海外华侨最为关注的一个小区。除此之外，这里还座落着美国、日本等多国领事馆，是对外交流的重要场所。
公交：2路、15路、49路、104路、108路、113路、123路、127路、128路、927路
地铁：1号线、2号线、7号线、9号线、10号线
--【前往静安寺】2.1公里。
步行450米至 宝庆路淮海中路站，乘坐 15路(或 830路, 927路), 在 静安寺站 下车；
步行180米至 静安寺；
全程约20分钟，打车15元。
--【前往人民广场】 8.2公里。
步行100米至 上海图书馆站，乘坐 地铁10号线(新江湾城方向), 在 南京东路站 下车；
站内换乘 地铁2号线(徐泾东方向)，乘坐 地铁2号线(徐泾东方向), 在 人民广场站 下车(12号口出)；
全程约30分钟，打车21元。